Selbstbauhaus
Do-it-yourself-Hausbau
Selbstbauhaus aus Holz -
mehr als nur ein Bausatzhaus
Unsere Selbstbauhäuser aus Holz enthalten im Vergleich zu einem Bausatzhaus bereits den Rohbau und ermöglichen trotzdem ein hohes Maß an Eigenleistung.
Durch die Bauweise nach dem Haus-im-Haus-Prinzip und dem Wegfallen von Dampfbremsen oder Dampfsperren ist der Bau von einem Selbstbauhaus in Bezug auf Eigenleistungen in vielerlei Hinsicht interessant. Wer über handwerkliche Fähigkeiten als auch Geschick verfügt kann viele Gewerke in Eigenregie übernehmen. Durch das Selbst-Hand-Anlegen können Bauherrn nicht nur viel Geld sparen, sondern mit einem Selbstbauhaus erst den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Selbstbauhäuser liegen also, bezogen auf die Ausbaustufe, zwischen einem Bausatzhaus und einem Ausbauhaus.
Was ist ein Selbstbauhaus?
Bei einem Selbstbauhaus sind Architektenleistungen wie z.B. Planung, Bauantrag und Statik sowie die Gewerke Montage des Rohbaus als auch die Wärmeschutz-Isolierung enthalten.
Was ist ein Selbstbauhaus?
Welche Leistungen sind bei Selbstbauhäusern enthalten, welche Eigenleistungen sind möglich?
Entgegen einem Bausatzhaus, bei dem keine Leistungen durch das Hausbauunternehmen vor Ort durchgeführt werden, sind bei einem Selbstbauhaus neben den Architektenleistungen auch Gewerke enthalten.
Zu den enthaltenen Architektenleistungen gehören:
- Entwurfsplanung mit Ansichten, Grundriss und Angebot
- Bauantrag inkl. Berechnung der Wohnfläche
- Statik
- Werkplanung des Holzhauses
- Bewehrungspläne inkl. Entwässerungspläne für die Bodenplatte oder den Bodenplatte des Holzhauses
- Montageanleitungen für den weiteren Hausbau
- Bauleitung und Baubetreuung vor Baubeginn und während der gesamten Bauphase
Zusätzlich werden auch Leistungen direkt auf der Baustelle ausgeführt, was die Bauzeit nochmals verkürzt.
Zu diesen gehören die Montage des Traggerüsts bzw. Rohbaus aus Holz, die Montage des Dachstuhls und aller tragenden Innenwände sowie die Einbringung der Zellulosedämmung.
Sofern BEG-Fördermittel z.B. für ein Effizienzhaus in Anspruch genommen werden sollen, so ist ein externer, autorisierten Energieberater hinzu zu ziehen.
Selbstbauhaus aus Holz nach der Montage
Selbstbauhaus: Welche Bausatz-Pakete sind sinnvoll?
Aus wirtschaftlichen Gründen macht es in den allermeisten Fällen keinen Sinn, Baustoffe für ein Selbstbauhaus, die über einen regionalen Baustoffhandel beziehbar sind, über weite Wege zu transportieren. Für diese Baustoffe erhält jeder Selbstbauhausbesitzer eine ausführliche Materialliste mit allen Positionen, die zur Fertigstellung von Holzhäusern benötigt werden. Dabei enthalten sind auch die seitens Bio-Solar-Haus kalkulierten Materialkosten als Durchschnittspreise.
Sinnvolle Pakete für Bausatzhäuser sind u.a. die Lieferung der Dachverglasung, der entsprechenden Profile und des speziell für das Bio-Solar-Haus entwickelten, nahezu wartungsfreien Heizungssystems, um eine optimale Energieeffizienz zu erzielen. Dieses kann je nach Wunsch sowohl den drucklosen Hygienespeicher als auch das Paket "erneuerbare Energien" sein, bestehend aus einem wassergeführten Holz- oder Pelletofen, einem Schornstein und einer Solaranlage sein. Soll das Selbstbauhaus mit einer Photovoltaik-Heizung augerüstet werden kann für die Montage ein nahezu beliebigen Anbieter beauftragt werden. Die Decken- und Wandheizung kann ebenfalls optional von Bio-Solar-Haus für Selbstbauhäuser kostengünstig geliefert und auf Wunsch auch montiert bzw. angeschlossen werden
Tipp: Selbstbauseminare - Besseres Abschätzen von Eigenleistungen
Für angehende Bauherren finden in regelmäßigen Abständen Selbstbauseminare statt, bei denen alle Gewerke, die in Eigenleistung übernommen werden, im Detail besprochen und offene Fragen geklärt werden.
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