Bauen am Hang

Vollunterkellerung im Hang

Bei einer Vollunterkellerung wird das Untergeschoss vollständig als Keller ausgeführt. Hier wird beim Bau je nach Hang zwischen zwei Möglichkeiten unterschieden:

Wohnkeller

Basiert die Planung auf einem Wohnraum, so spricht man von einem beheizten Keller. In diesem Fall müssen alle Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (vormals EnEV) eingehalten werden. Im Umkehrschluss bedeutet dies, dass die Außenwände des Kellers mit einer entsprechend hohen Dämmung versehen werden müssen und in den allermeisten Fällen die Planung einer Be- und Entlüftungsanlage erforderlich ist. Auch ist für einen Keller am Hang, der zu Wohnzwecken, zum Beispiel für eine Einliegerwohnung genutzt wird, eine Mindestraumhöhe erforderlich, wodurch die Kosten im Vergleich zu einem Nutz- oder Lagerkeller nicht unerheblich steigen.

Nutz- oder Lagerkeller

Ein Alternative zwischen einem Wohnkeller und einer Teilunterkellerung ist das Bauen eines sogenannten unbeheizten Kellers im Hang. Er kann zwar nicht als Wohnraum, aber als zusätzlicher Stauraum für das Lagern von Vorräten, für einen Hobby- oder Werkstattraum oder als Raum für die Heizungstechnik genutzt werden. Je nach Grundstück und Hanglage ist zum Beispiel auch die Kombination mit einer Garage auf der gleichen Ebene möglich. Eine besondere Dämmung in diesem Fall nicht grundsätzlich notwendig.

Split-Level – Ebenen statt Etagen

Eine sehr aufwändige und mit hohen Kosten verbundene Möglichkeit ein Haus am Hang zu bauen ist die sogenannte Split-Level-Bauweise. Ein solches Haus besteht nicht aus einzelnen Stockwerken, sondern aus Ebenen, die dem Verlauf des Hangs folgen. Jede Ebene wird dabei um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch wenige Treppenstufen miteinander verbunden. Ein Hanghaus in dieser Bauweise wird immer seltener, auch, weil beim Hausbau immer mehr Wert auf Barrierefreiheit gelegt wird.